هشدار دادستانی فیروزکوه؛ پایان قیمتگذاری سلیقهای مسکن
دادستان فیروزکوه اعلام کرد قیمتگذاری در حوزه مسکن از این پس تحت نظارت دقیق کمیته تخصصی و بر مبنای هزینههای واقعی ساختوساز انجام میشود.
۱۸ خبر
دادستان فیروزکوه اعلام کرد قیمتگذاری در حوزه مسکن از این پس تحت نظارت دقیق کمیته تخصصی و بر مبنای هزینههای واقعی ساختوساز انجام میشود.
سمانه محرمی نمین، نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک، از محدودیت ثبت قرارداد اجاره واحدهای مسکونی دارای سند در رهن بانک در سامانههای کاتب و خودنویس خبر داد و گفت پیگیریها از مسئولان تاکنون راهکاری نداشته است.
بررسی فعالیتهای ساختمانی در نقاط شهری کشور در سال ۱۴۰۳ نشان میدهد از مجموع ۲۳۸ هزار کارگاه فعال، ۱۹۸ هزار کارگاه نیمهتمام مانده و تنها ۴۰ هزار کارگاه فعالیت ساختمانی خود را به پایان رساندهاند.
مجید گودرزی، کارشناس اقتصادی گفت ۶۰ الی ۷۰ درصد دستمزدها حتی کفاف هزینه مسکن را نمیدهد و میانگین اجاره یک واحد ۸۵ متری در تهران به حدود ۵۱ میلیون تومان رسیده است.
شماره نهم هفتهنامه تخصصی «دورنمای بازارها» با تمرکز بر آینده بازار مسکن منتشر شد. در این شماره نظر ۲۹ خبره مالی و بررسی ۱۴۴ هزار آگهی اجاره در تهران ارائه شده است.
واحدهای مسکونی روستایی مازندران طی ۲ سال اخیر وارد فهرست رهن و اجاره بنگاههای املاک شهری شدهاند؛ واحدهای مستقلی همراه باغ و باغچه و برخوردار از امکانات خدماتی و فیبرنوری که بیشتر مورد استقبال مستأجران غیربومی قرار گرفتهاند.
یاسر عربی، نماینده مردم گرمسار و آرادان و عضو کمیسیون عمران مجلس، از کاهش توان تولید و عرضه مسکن و کاهش قدرت خرید خانوارها و افزایش فاصله میان عرضه و تقاضا سخن گفت.
فعالان ساختمانی اعلام کردند تورم و نااطمینانی اقتصاد کلان در کشور باعث کاهش سرعت و توقف پروژههای ساختوساز و اختلال در چرخه تامین مالی، تولید و فروش مسکن شده است.
نهمین شماره «دورنمای بازارها»، هفتهنامه تخصصی بازارهای ایران و جهان منتشر شد. در این شماره سناریوهای پیش روی جنگ علیه ایران و بازارهای مسکن، بورس، کامودیتی و رمزارزها مورد بررسی قرار گرفته است.
تیتر یک امروز شنبه ۲۳ آبان وضعیت بدهی خارجی کشورهای درحالتوسعه را بررسی میکند که به رکورد ۹.۴ تریلیون دلار رسیده است. در این شماره همچنین به تأثیر هزینه انرژی بر بازار مسکن، اختلال در هوانوردی آمریکا، آلودگی هوای تهران و تحولات انویدیا پرداخته شده است.
بازار مسکن و مدیریت شهری در هفته منتهی به ۲۱ آبان ۱۴۰۵ با نشانههایی از قفل تأمین مالی، افت ساختوساز و چالشهای مدیریت شهری تهران همراه بود.
سهم مالکیت مسکن خانوارهای شهری در سال ۱۴۰۴ به ۷۰.۶۸ درصد رسید و برای نخستین بار طی حدود دو دهه از مرز ۷۰ درصد عبور کرد؛ افزایشی که در شرایط دشواری خرید مسکن رخ داده است.
مستاجران در مناطق شهری با رسیدن مبلغ رهن کامل مسکن به سطح قیمت خرید قطعی پنج سال پیش مواجه شدهاند؛ وضعیتی که از سقوط قدرت خرید خانوارها حکایت دارد.
خسرو مختاری، رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن از وارد شدن طرح شناسایی اراضی بایر شهری به مرحله اجرایی خبر داد. هدف اصلی این مصوبه جلوگیری از احتکار زمین و افزایش عرضه در بازار مسکن اعلام شده است.
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن، با انتقاد از ساختار تسهیلات بانکی گفت تسهیلات بانکی سهم ناچیزی از قیمت مسکن دارد و اقساط آن از توان پرداخت بخش بزرگی از خانوارها خارج است.
حامد پاکطینت، اقتصاددان آمار رشد قیمت مسکن در نواحی مختلف تهران طی ۱۲ ماه گذشته را منتشر کرد که بر اساس آن منطقه ۶ با ۱۵۳% و منطقه ۳ با ۱۵۲% رشد داشتهاند.
متوسط قیمت پیشنهادی آپارتمان در ۲۲ منطقه تهران در هفته گذشته به ۲۷۹ میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسید؛ رقمی که نسبت به هفته نخست آبان ۵ درصد و نسبت به میانگین مهرماه ۱۳ درصد افزایش نشان میدهد.
حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد سهم تسهیلات مسکن از قیمت یک واحد مسکونی قابل استطاعت در زمان حاضر ۱۰ تا ۱۵ درصد است و افزایش تسهیلات و همراهی نظام بانکی و بانک مرکزی را ضروری دانست.